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補助金

東京で輸入住宅の購入を検討されている方向けに、東京での補助金情報をまとめました。

東京エリアで利用できる補助金

東京ゼロエミ住宅導入促進事業

補助金の対象者

助成対象となり住宅を都内に新築する建築主(個人又は法人)が対象です。
※ 助成対象者(施工主)は、登記名義人と同一である必要があります。

補助金の条件

東京都で行われる「事前申請」で申請を行い、抽選で選ばれる必要があります。
※「次世代住宅ポイント制度」・「地域型住宅グリーン化事業」とも併せて補助金が受けられる

給付金の対象となる工事

「東京ゼロエミ住宅の認証に関する要綱」に基づいて東京都に登録された認証審査機関より東京ゼロエミ住宅認証書の交付を受けた住宅の工事が対象です。

補助金額

補助金額は下記のとおりです。
戸建住宅の場合:単位住戸につき700,000円
集合住宅等の場合:単位住戸につき300,000円
太陽光発電システムに係る助成を受ける場合:100,000円×当該太陽光発電システムによる発電出力数で算出した額。
※上限額:1,000,000円

次世代育成住宅助成

補助金の対象者

千代田区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯や千代田区内に1年以上居住している子育て世帯が対象です。

補助金の条件・エリア

対象エリア:東京都千代田区
【条件】
千代田区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯
子育て世帯や千代田区内に1年以上居住している子育て世帯
総額で1,500万円以上の融資により取得する住宅

補助金の対象となる工事

総額で1,500万円以上の融資により取得する住宅であれば対象となります。

補助金額

世帯の人数×1万円が補助金として支給されます。

フラット35子育て支援型

補助金の対象

「三世代住宅助成」を利用し、「フラット35」(独立行政法人住宅金融支援機構)より融資を受ける施工主

補助金の条件

東京都が定めた若年子育て世帯もしくは若年子育て世帯が親世帯が同居または近居するために住宅を取得する場合に対象となります。

補助金の対象となる工事

東京都が定めた若年子育て世帯もしくは若年子育て世帯が親世帯が同居または近居するために新居を建てる工事が対象です。

補助金額

「三世代住宅助成」を利用する人が、「フラット35」(独立行政法人住宅金融支援機構)より融資を受ける場合に、最初の5年間0.25%金利を優遇するという形で補助します。

住宅建替え資金融資あっ旋事業

補助金の対象者

申込時の年齢が20歳以上70歳以下、返済完了時の年齢が80歳以下であることで対象者となります。

補助金の条件

利子補給率1.5%。利子補給期間10年以内。老朽住宅を取壊し、耐震性のある耐火建築物といった性能のある住宅への建替え(区内で住宅の購入)等であることが条件となっています。

補助金対象となる工事

老朽化している住宅を取り壊し、耐震性のある耐火建築物といった性能のある住宅への建替え(区内で住宅の購入)等であることが条件となっています。
荒川区内の他の土地に住宅を建設する場合は、荒川区内に住宅建設を目的とした土地の所有権もしくは借地権やその他土地を使用する権利を持っていることなどの条件を満たす必要があります。

補助金額

利子補給という形で補助をしています。
利子補給率は1.5%、利子補給期間10年以内となっています。

そのほかにもある!東京エリアで利用できる補助金

墨田区三世代同居・近居住宅取得支援制度【墨田区】

補助金の対象者

下記の条件に当てはまることで補助金の対象者となります。

申請をする時点で義務教育修了前の子供(15歳になる日以後の最初の3月31日までの間にある子供)がいる世帯(※子供を妊娠中に住宅を取得した場合は、出産後に申請を行うことが可能)
平成30年4月1日以降に墨田区内の範囲で住宅を取得する
親世帯(介護保険施設等に入所(入居)者以外)と同居もしくは近居する
親世帯が申請時に3年以上続いて隅田区内に住所を保有し、現在も居住している
子育て世帯及び親世帯の両方の世帯が住民税を滞納や生活保護を受けていない・暴力団員ではないこと
対象となる住宅をすでに取得していること

補助金の条件

補助金には、下記の条件を満たす必要があります。
申請する子育て世帯が居住する住宅であること
建築基準法・その他の関係法令の基準に該当し、耐震性を持っていることが証明が可能な住宅
申請時の世帯の人数に合わせて最低居住面積水準以上の住戸専用(専有)面積の住宅となること
検査済証の発行が行われている建築物であること

補助金の対象となる工事

補助金の対象者・条件を満たした工事である必要があります。

補助金額

50万円を上限とした補助金が支払われます。

親元近居助成【北区】

補助金の対象者

申請者が以下の1~10の要件を全て満たした場合に対象となります。

1.この助成金を受けたことが無い者であること
2.「国のその他補助事業」を受けていない状態であること。
3,登記における登記名義人であること※親との共有名義以外
4,親が北区に居住して(継続して)10 年以上経過していること。
5.18 歳未満の子ども(18 歳に達する日(誕生日)より後の最初の 3 月 31 日以前のもの)を 1 人以上扶養していること
6.申請者と子が同じ世帯となっており、取得する住宅にも同居すること。
7.申請者とその親とが、別々の世帯に所属していること。
8.取得する住宅に同居する者全員が、住民税を滞納していない
9.取得する住宅に同居する者全員が、暴力団関係者ではない
10.取得する住宅に同居する者全員が、過去にこの助成金やこれに類する助成金の給付を受けていないこと

補助金の条件

対象者・対象の工事に該当する工事を行うことが条件となります。

補助金の対象となる工事

補助金の対象となる工事は、以下の条件を満たす必要があります。
1.北区内にある住宅であること。
2.住宅の床面積が 55 ㎡以上になる住宅であること。
店舗等と併用する住宅の場合は、全体の 2 分の 1 以上が住宅となっていること
3.新耐震基準を満たす性能を持つ住宅であること。
(昭和56年6月1日以降の建築基準法の規定に基づいた耐震基準に沿った住宅であること)
4.建築基準法その他の関係法令の規定に適した住宅であること。

親元近居助成では、20万円を上限とした助成金を受け取れます。

福生市優良住宅取得推進事業【福生市】

補助金の対象者

補助金の対象者となるには、下記の条件を満たす必要があります。
対象の住宅に課される固定資産税・都市計画税の納税義務者
固定資産税・都市計画税の課税する年の初日となる年の1月1日から起算して1年間、16 歳となる年度までの子供と対象の住宅に同居している親であること
その年度の固定資産税・都市計画税を納税済みであり、他の市税も滞納していないこと
暴力団員に該当しないこと

補助金の条件

以下の条件と対象者の条件を満たすことで補助金の対象となります。
長期優良住宅としての認定を受けた住宅であること。
居住用のスペースとなる床面積が 90 ㎡以上(マンション等区分所有住宅の場合は専有部
分が 70 ㎡以上)であること。
※長期優良住宅の認定基準より広い床面積が必要となります。
平成 27 年1月2日から平成 33 年1月1日までの期間に建てられている住宅で、そのことが登記され
た住宅であること。
中古住宅ではないこと。(申請者が住み始めるまでの間に、居住の用として提供されたことがない住
宅)

補助金の対象となる工事

「補助金の条件」に記載した条件を満たす住宅・対象者の工事であること

補助金額

この事業は10万円を上限としています。

葛飾区木造建築物耐震改修助成【葛飾区】

補助金の対象者

過去に同じ要綱(葛飾区の木造建築物耐震助成)上の助成金を受けていない者が条件となっています。

補助金の条件

葛飾区内にある建物であること
該当の建物がある敷地が建築基準法の道路等に2m以上接していること
道路整備・区画整理・密集事業といった都市計画事業の補償を受けていないこと
※切取り補償の場合は、助成対象となる場合があるので問い合わせてみてください

補助金の対象となる工事

昭和56年5月31日以前に建てられた建物で、診断を行った結果として倒壊する可能性や倒壊する可能性が高いと判明した建物に対して耐震改修設計に沿って行われる耐震改修工事が対象となります。
助成対象は、2階建て以上の在来軸組工法の建物であることも条件です。
葛飾区の承認前に工事請負契約をした場合は、助成の対象工事とはならないため、必ず葛飾区の承認を得てから契約を締結しましょう。

補助金額

160万円を上限として支給されます

Area selection
当サイトで紹介している、本社を東京に構える住宅メーカーで、
輸入住宅事業の歴史が長い3社を紹介

(2020年3月時点の調査内容です。)

スウェーデンハウス

スウェーデンハウス

引用元:スウェーデンハウス公式HP(https://www.swedenhouse.co.jp/voice/corner/exterior/)

設計方法


セミオーダー

設立

1984年

本物素材

北欧産ほか

都内モデルハウス

あり

天草ハウジング

天草ハウジング

引用元:天草ハウジング公式HP(https://www.amakusa.co.jp/seko/s_blaregn/s-karuizawa-2.html)

設計方法


完全自由設計

設立

1977年

本物素材

北米・カナダ

都内モデルハウス

あり

メープルホームズ

メープルホームズ

引用元:メープルホームズ公式HP(http://www.maplehomes.co.jp/case/timber/)

設計方法


完全自由設計

設立

1986年

本物素材

北米

都内モデルハウス

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※各社の設計方法について、このサイト内では下記定義づけしています。
・完全自由設計とは、既存プランや既存パーツを組み合わせるのではなく、施工主の要望に合わせて間取りや素材を要望通りに設計・施工してくれる住宅。
・セミオーダーとは、ある程度決められたパターンの中から、好きなものを組み合わせて設計・施工をしてくれる住宅。
・自由設計とは、設備の仕様は建築会社指定になりますが、間取りを希望通りに決めることができる住宅。