輸入住宅のメンテナンス

外観のメンテナンスは、例えばアメリカンテイストの住宅のようにラップサイディングという素材を使用している場合、メンテナンス費用は比較的安いと言われています。ラップサイディングのメンテナンスは、重ね塗りを行うだけで十分だからです。その費用は70万円～180万円程です。

しかし、もっと素材にこだわったりした場合にはさらに費用が掛かる場合もありますし、素材を調達するのに時間がかかったりもします。

住宅を建ててから30年経過したら、耐久年数の長い輸入住宅であっても水回りスペースが劣化してきます。水回りのメンテナンスでは、約100万円～150万円程度の費用がかかります。

キッチンや洗面化粧台の入れ替え、バスルームの修繕などが水回りのメンテナンスですが、これらの設備も輸入品にこだわっているのであればやはりそれ相応の費用が掛かると見ていた方がいいでしょう。

玄関ドアや窓は外出時や空気の入れ替え時など、毎日必ず使う場所です。毎日の開閉でズレてしまったり枠がすり減ってしまう事もあるでしょう。ドアや窓の開閉がスムーズにいかないと感じた場合は、すぐにメンテナンスを行いましょう。

海外の規格で作成したドアや窓は日本で販売している既製品ではサイズが合わないことが多く、その場合には改めて海外から同サイズのものを輸入するか、既製品を加工しサイズ調整する必要があります。もちろんその分の費用は高くなります。

ドアノブや金具は1日のうちに何度も手を触れるものなので、劣化するのも他のものと比べると格段に速いです。これらの部品にこそこだわりを持つ人が多いのも事実ですが、いざという場合すぐさま部品が入手できないことがあるので、業者の対応力やタイミング次第では長期間不自由な状態になる可能性もあります。

そうならない為にも、長期的にメンテナンスの面倒をみてくれる輸入住宅や輸入部品に強く丁寧な業者を選択することもポイントです。

海外の家や生活に憧れている人は、家の間取りや暖房器具などの設備等の仕様まで完全に海外風にしてしまうことがあります。

しかし、結局は慣れない生活環境においてストレスが溜まり快適性が失われてしまうこともあります。もし現在今の日本住宅が快適だと感じているのであれば、外観や内装は海外風にしたうえで、間取りは日本での暮らしを重視した設計にする事が大切です。

住みやすさや機能性を損なわないよう、あくまで日本での生活を前提とした造りにするようにしましょう。

外観や内装だけではなく、家具や照明、ドアノブ、水回り、さらには音や香りにまで輸入品にこだわり、完全に海外の雰囲気重視の住宅を造ろうとするメーカーもあります。

しかし、あれもこれもと何でもかんでも輸入品という言葉だけを拾ってしまうと、結局どの国の雰囲気を出したかったのか分からなくなってしまいます。北欧風の住宅、アメリカンな住宅などテーマは様々ありますので、どのテーマにするかはじっくりと考えてください。

もし○○風の住宅にしたいというこだわりがあれば、ハウスメーカーなどの業者にプロの視点でトータルコーディネートしてもらうのも良いでしょう。

輸入住宅でドアノブや蛇口などの部品も輸入品を使用している場合、そのメンテナンスが必要になったときに海外から必要な部品を取り寄せることになります。

しかし、輸入先の会社が倒産してしまったら部品を入手するのは困難になってしまいますし、同じものを探すのに時間と手間がかかってしまいます。部品を取り付ける場合、メンテナンスを行ったり破損したりする時のことまで考えてできるだけ経営状態が安定している会社のものを使うようにしましょう。

また、オーダーメイドなどの調度品は代わりとなるものがないので、長い時間と費用をかけて調達しなくてはならなくなります。

ウッドデッキのある庭や海外の家の窓枠についている木製サッシに憧れている方も多いでしょう。しかしウッドデッキや木製サッシは屋外にあるため、その日の天気によって雨や風の影響を直に受けて劣化しやすくなっており、塗装や補修などの定期的なメンテナンスを行うことが重要となります。

近年では、雨風での影響に強い木や木に似た見た目の複合素材で作られたウッドデッキやサッシも販売されています。このような素材でできたウッドデッキやサッシは通常の木でつくられたものよりも耐久年数が長いので、定期的なメンテナンスを避けたい方は検討してみるのもいいでしょう。